Bcons City - Tháp Green Topaz

Tháp Green Topaz – Phân khu đầu tiên của khu phức hợp Bcons City tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Bcons Green Topaz cung cấp khoảng hơn 1000 căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 51 – 64m2 với giá bán chỉ khoảng 34tr/m2 có VAT. Dự án đang được bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 12/2024.

Green Topaz nằm vị trí ngoài cùng tiếp giáp với ĐHQG, có view nhìn hồ đá và Landmark 81, sử dụng lối đi riêng biệt đường Tôn Thất Tùng với lộ giới 21,5m, cư dân sau khi vào ở có thể sử dụng chung cổng đường Tôn Thất Tùng hoặc đường Thống Nhất.

Nằm trong khuôn viên dự án trên mặt tiền Thống Nhất 32m, dự án tiện lợi trong việc kết nối đến các khu CN kinh tế trọng điểm chỉ trong ít phút thông qua QL1K, Thống Nhất, QL1A, hay DT743A,…

Không chỉ tiện lợi về mặt giao thông đi lại. Từ dự án, khách hàng có thể tiếp cận những tiện ích chỉ bằng vài phút di chuyển như:

• Đại học QG TP.HCM – Hồ đá
• Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên 
• KDL Suối Tiên 
• Bến Xe Miền Đông Mới 
• Trường tiểu học Bình An
• TTTM GO Dĩ An 

Những tiện ích có tại Bcons City – Tháp Green Topaz

Khi lựa chọn chung cư Bcons Green Topaz làm nơi sinh hoạt hàng ngày, bạn sẽ được đáp ứng những dịch vụ cần thiết. Các thiết kế về tiện ích đã được chú trọng đầu tư xây dựng nhằm tạo nên một môi trường sống lý tưởng nhất cho khách hàng.

Các tiện ích được tối ưu hóa và đồng bộ như: Khu giải trí và hoạt động ngoài trời công viên, siêu thị, bể bơi, nhà hàng, thể thao – phòng gym, shophouse, mua sắm, café thư giãn,… đều được tích hợp bên dưới tòa nhà một cách hiện đại và đầy đủ nhất.

Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa nằm cạnh thành phố Thủ Đức sẽ giúp cho khu căn hộ của Bcons City – Tháp Green Topaz dễ dàng vận chuyển các thiết bị công nghệ hoặc lắp đặt tiện ích theo mong muốn của khách hàng.

Với vô vàn tiện ích ngay tại sân nhà, bạn sẽ không phải đi đâu xa để sử dụng các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, việc của bạn chỉ cần bấm thang máy và sử dụng. Tiện ích của căn hộ Bcons City tương ứng với câu nói “Tiện ích trên từng bước chân”.

 Tiện ích trong khu vực nội khu

Đến với dự án Bcons City – Tháp Green Topaz, khách hàng sẽ được tư vấn và cung cấp những thông tin chi tiết về các tiện ích nội khu bên trong chung cư. Chủ đầu tư rất chú tṛngj và hệ thống an ninh an toàn, phòng cháy chữa cháy đầy đủ và hiện đại, không gian sống được đảm bảo đầy đủ nhất từ chuỗi tiện ích và công viên xanh giúp cư dân sinh sống gần gũi và tận hưởng thiên nhiện hiện hữu, thư thái.

Bên cạnh đó, không gian về các dịch vụ cũng được đảm bảo đầy đủ nhằm cung cấp cho cư dân những nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe hàng ngày. Mật độ cư dân của chung cư chỉ nằm ở mức 38% và chủ đầu tư chú trọng đến không gian xanh, môi trường sống xanh kèm với đó là acsc tiện ích nội khu nổi bật như:

• Khu hồ bơi tràn
• Khu công viên
• Khu vực vui chơi trẻ em
• Nhà trẻ
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Trung tâm thương mại
• Bảo vệ an ninh 24/7

Bcons City có tổng diện tích đất rộng 5ha, cung cấp đầy đủ các sản phẩm nhà ở như căn hộ, nhà phố, khách sạn kết hợp dịch vụ vui chơi. Chính vì thế, khi sống tại dự án căn hộ Bcons City, cụ thể là tháp Green Topaz Bcons City, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống sung túc và đẳng cấp.

Thiết kế tổng thể

Bcons City sẽ có 5 tháp căn hộ trên quỹ đất rộng 4,4 ha, kết hợp với căn hộ là nhà phố, khách sạn, trung tâm thương mại, trường học.

• Căn hộ: 5 tháp – 3900 căn hộ 
• Khách sạn – Trung tâm thương mại 
• Nhà phố mặt tiền Thống Nhất: 20 căn 
• Trường học quốc tế

Green Topaz có thiết kế hình chữ L, do đó các căn hộ được đảm bảo đầy đủ ánh sáng, và view nhìn không bị che khuất. Với vị trí hiện tại, dự án có view nhìn trực diện về khu vực Hồ đá – ĐHQG – Sài Gòn.

Thiết kế chi tiết

Mặt bằng tổng thể Green Topaz

Mặt bằng tầng 1 Green Topaz

Mặt bằng tầng 2 Green Topaz

Mặt bằng tầng 3-29 Green Topaz

Căn hộ 56 – 58m2

 Căn hộ 52m2

Căn hộ 60m2

Căn hộ 58m2

Căn hộ 64m2

Căn hộ 51 – 53m2

Mọi người tham khảo hình ảnh 3D của căn hộ mẫu tại đường link dưới đây:

https://my.matterport.com/show/?m=r6xvqbj9BgL

Bcons City được đầu tư bởi Công ty CP Bất động sản Bcons Land – thành viên của Tập đoàn Bcons. Ngày 09/03/2022 dự án được chủ đầu tư làm lễ động thổ, dự kiến trong quý 1/2025 sẽ chính thức bàn giao đưa vào sử dụng Tháp Green Topaz, và hoàn tất dự án vào quý 4/2025.

  Đã bàn giao nhà

- Phương thức thanh toán 1 – Thanh toán chuẩn, hưởng chiết khấu 7,3%

• Ký HĐMB thanh toán 20% ( giá trị có vat )
• 02 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 10% (giá trị có vat )
• 04 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 06 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 08 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 10 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 12 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 14 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 16 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 18 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• Quý I/2025 thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 25% + 2% phí bảo trì
• Thông báo nhận sổ hồng thanh toán 5%.

Theo phương thức thanh toán này khách hàng được hưởng chiết khấu 7,3% giá bán tính theo giá trị căn hộ chưa VAT.

- Phương thức thanh toán 2 – Thanh toán 20% nhận nhà

• Ký HĐMB thanh toán 20% ( giá trị có vat )
• 15 ngày sau khi ký HĐMB Ngân hàng giải ngân 50% giá trị (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ngân hàng hỗ trợ ân hạn nợ gốc tới lúc thông báo nhận nhà nhưng không vượt quá 24 tháng )
•  Quý I/2025 thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 25% + 2% phí bảo trì (ngân hàng cho vay thêm 15%, khách hàng tự đóng 10% và 2% phí bảo trì )
• Thông báo nhận sổ hồng thanh toán 5%.

Theo phương thức thanh toán này khách hàng được hưởng chiết khấu 1,0% giá bán tính theo giá trị căn hộ chưa VAT

- Phương thức thanh toán 3 – Thanh toán 30% nhận nhà, hưởng chiết khấu 2,1%

• Ký HĐMB thanh toán 20% ( giá trị có vat )
• 2 tháng sau khi ký HĐMB

           + Khách hàng thanh toán 10% (giá trị có vat)

           + Ngân hàng giải ngân 40% giá trị (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tới lúc                    thông báo nhận nhà nhưng không vượt quá 24 tháng )

• Quý I/2025 thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 25% + 2% phí bảo trì
• Thông báo nhận sổ hồng thanh toán 5%.

Theo phương thức thanh toán này khách hàng được hưởng chiết khấu 3,0% giá bán tính theo giá trị căn hộ chưa VAT.

- Phương thức thanh toán 4 – Thanh toán 10% đến khi cất nóc

• Ký HĐMB thanh toán 10% ( giá trị có vat )
• 15 ngày sau khi ký HĐMB: Ngân hàng giải ngân 40% giá trị (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tới lúc thông báo nhận nhà nhưng không vượt quá 24 tháng )
• Cất nóc dự án : Khách hàng thanh toán 10% (giá trị có vat)
• Quý I/2025 thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 25% + 2% phí bảo trì
• Thông báo nhận sổ hồng thanh toán 5%.

- Phương thức thanh toán 5 – Thanh toán 70%, hưởng chiết khấu 11,3%

• Ký HĐMB thanh toán 20% ( giá trị có vat )
• 7 ngày sau khi ký HĐMB thanh toán 50% (giá trị có vat)
• Quý I/2025 thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 25% + 2% phí bảo trì
• Thông báo nhận sổ hồng thanh toán 5%.

Theo phương thức thanh toán này khách hàng được hưởng chiết khấu 11,3% giá bán tính theo giá trị căn hộ chưa VAT.

- Phương thức thanh toán 6 – hưởng chiết khấu 3,4%

• Ký HĐMB thanh toán 10% ( giá trị có vat )
• 02 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 04 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 5% (giá trị có vat )
• 05 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 06 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 07 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 08 tháng sau khi ký HĐMB thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• Cất nóc dự án:

              + Khách hàng thanh toán 4,5% (giá trị có vat)

              + Ngân hàng giải ngân 8% giá trị (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tới lúc 6                    tháng sau thông báo nhận nhà )

• 01 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 02 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 03 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 04 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 05 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 06 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 07 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• 08 tháng sau khi cất nóc thanh toán 1,5% (giá trị có vat )
• Quý I/2025 thông báo bàn giao căn hộ

               + Thanh toán 2,5% + 2% phí bảo trì

               + Ngân hàng giải ngân 42% giá trị (chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tới lúc                     6 tháng sau thông báo nhận nhà )

• Thông báo nhận sổ hồng thanh toán 5%.